說明

1.本合同為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法可以出租的房屋出租經(jīng)紀服務。

2.簽訂本合同前，委托人應當向受托機構出示不動產(chǎn)權證書或其他房屋合法來源證明原件；受托機構應當向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照、提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡。

3.按照《北京市發(fā)展和改革委員會關于廢止有關收費文件的通知》（京發(fā)改〔2015〕2617號）規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由雙方當事人協(xié)商確定。按照《北京市住房租賃條例》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供中介服務收取的傭金一般不得超過一個月租金。住房租賃合同期滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得再次收取傭金。

4.本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。

5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。

6.委托人和受托機構可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，委托人和受托機構都應當至少持有一份合同原件。